Španělsko čelí nedostatku bytů – vážnému nedostatku bytů. Mezi lety 2021 a 2025 Španělsko zaznamenalo nárůst přibližně o 750 000 domácností, než kolik nových bytů bylo postaveno. Zároveň se díky probíhající masové imigraci počet obyvatel od nástupu Pedra Sáncheze do úřadu zvýšil o více než tři miliony. Navzdory tomu má Sánchez v úmyslu otevřít další legální cesty pro imigraci. Aby jeho socialistická vláda bojovala s dopady nedostatku, nedávno zavedla opatření na regulaci nájemného, delší nájemní doby a ještě přísnější předpisy týkající se vystěhování.
Když se Sánchez v létě 2018 ujal úřadu, Španělsko mělo 46,73 milionu obyvatel. Z nich se přibližně 6,32 milionu narodilo v zahraničí. O osm let později se populace země zvýšila na 49,80 milionu – o více než tři miliony více. Druhá část výpočtu je ještě pozoruhodnější. K 1. červenci 2026 žilo ve Španělsku 10,29 milionu lidí narozených v zahraničí. Tato skupina se za pouhých osm let zvýšila o téměř čtyři miliony . Počet lidí narozených ve Španělsku se však ve stejném období snížil přibližně o 900 000. Počet obyvatel Španělska roste díky nárůstu počtu lidí narozených v zahraničí, zatímco počet obyvatel narozených ve Španělsku klesá.
Dostupné bydlení však neroste v souladu s počtem obyvatel. Podle Španělské centrální banky byl v roce 2025 zaznamenán čistý nárůst přibližně 240 000 domácností, zatímco dokončeno bylo pouze 92 000 nových bytů. Mezi lety 2021 a 2025 činil tento nedostatek zhruba 750 000 bytů. Centrální banka zároveň výslovně uvádí silné migrační toky posledních let jako významný důvod dodatečné poptávky po nájemním a vlastnickém bydlení.
Masová imigrace pokračuje
A co dělá Sánchez a jeho socialisté? Chtějí do země přivést ještě více cizinců. Koncem června představil svůj nový „ Plán pro integraci a občanství “. Náklady jen v prvním roce: více než 500 milionů eur. To zahrnuje novou strategii pro pracovní migraci, která má výslovně za cíl otevřít další „legální, bezpečné a spořádané“ cesty do Španělska. V rámci tohoto levicového demografického posunu se plánuje i zřízení státní agentury pro „lidskou mobilitu“. Do Španělska má přijít ještě více cizinců, což stávající problémy dále zhorší.
Ale jak je pro socialisty typické, problémy se neřeší, ale řídí. Stropy nájemného stanovené vládními referenčními hodnotami sice udržují nájemné na uzdě, ale také znamenají, že se staví stále méně nových bytů. Když jsou pozemky drahé a náklady na výstavbu bytů neustále rostou, potenciální investoři si to dvakrát rozmyslí. Nikdo nestaví nájemní byty, pokud prostě nejsou finančně životaschopné. A pro průměrného Španěla se stavba vlastního domu stává kvůli vysokým cenám pozemků nedostupným snem.
Pronajímatelé vždycky trpí na kratším konci
Je důležité si uvědomit, že španělské nájemní právo se díky socialistické politice stalo vůči pronajímatelům velmi nepříznivým. Pokud stát klasifikoval nájemníka jako ekonomicky zranitelného a příslušný bytový úřad mu neposkytl alternativní ubytování, bylo vystěhování pozastaveno. Úřad měl dva měsíce na to, aby nabídl ubytování nebo uhradil dlužné nájemné, a to buď jeho uhrazením, nebo složením u soudu. Pokud se tak nestalo, měl bytový úřad automaticky převzít postavení nájemníka jako dlužníka. Nájemník v bytě zůstal, nájemní smlouva pokračovala a majitel nedostal svůj majetek zpět, a to i přes zahájení řízení o vystěhování.
Královským dekretem-zákonem č. 27/2026 šla Sánchezova vláda ještě o krok dál. Po pěti letech nájemní smlouvy – sedmi letech pro pronajímatele působící jako právnické osoby – se nájemní smlouva automaticky obnovovala na dalších pět, respektive sedm let, pokud nebyla včas ukončena. Pronajímatelé museli dát šestiměsíční výpovědní lhůtu. To ale nebylo vše. Pokud chtěl majitel po jejím uplynutí řádně ukončit nájemní smlouvu, byl obecně povinen zaplatit nájemci alespoň dvanáctiměsíční nájemné za srovnatelný byt. Roční nájemné bylo cenou za neobnovení vypršené nájemní smlouvy. Dekret stanovil výjimky pro určité případy, například pro prokázané osobní užívání. Tato dvě ustanovení netrvala dlouho. Kongres oba dekrety zrušil 2. října .
Socialistická správa chudoby
I ve Španělsku socialisté ukazují, že jsou vším ostatním, jen ne „stranou obyčejného člověka“. Svou demografickou politikou nejen ničí sociální soudržnost, ale, co je důležitější, zajišťují, že průměrný pracující si již nemůže dovolit bydlení pro svou rodinu – pokud si za takových okolností vůbec může rodinu založit. Sánchez a jeho kumpáni se stále častěji nevěnují ničemu jinému než zvládání chudoby v jejích konečných fázích. A průměrný španělský občan trpí.
Stejně jako v mnoha jiných evropských zemích se samozvané levicové „dělnické strany“ proměnily ve strany migrantů. Jejich vlastní lidé jsou pro tyto soudruhy zjevně bezcenní, a proto neustále prosazují výměnu obyvatelstva. A pak jsou překvapeni, když dělníci a zaměstnanci najdou nový politický domov v pravicových stranách, protože tyto strany řeší přesně ty problémy, které levicová politika vytvořila.